Termos de Uso

Versão 1.0 — Vigência: 26 de fevereiro de 2026

1. Definições

Para os fins destes Termos de Uso, consideram-se:

• Plataforma: O sistema web Crivo Rural, acessível em crivorural.com e seus subdomínios.
• Controlador: Crivo Rural (Crivo Labs Tecnologia Ltda.), responsável pela operação da Plataforma.
• Usuário: Toda pessoa física ou jurídica que acessa e utiliza a Plataforma.
• Proprietário: Usuário que cadastra imóveis rurais na Plataforma para análise ou comercialização.
• Comprador: Usuário que utiliza a Plataforma para identificar, analisar e negociar imóveis rurais.
• Land Score: Sistema proprietário de scoring multidimensional que avalia imóveis rurais em categorias como solo, hídrico, sanitário, jurídico, logístico e econômico.
• Dossiê: Relatório consolidado gerado pela Plataforma com análise completa de um imóvel rural.

2. Objeto e Aceite

Estes Termos regulam o acesso e uso da Plataforma Crivo Rural, que oferece serviços de inteligência territorial para o agronegócio, incluindo análise, scoring e intermediação de imóveis rurais voltados à citricultura.

Ao criar uma conta ou utilizar a Plataforma, o Usuário declara ter lido, compreendido e aceito integralmente estes Termos de Uso e a Política de Privacidade.

3. Cadastro e Responsabilidades do Usuário

Para utilizar a Plataforma, o Usuário deve:

• Possuir capacidade civil plena ou representar legalmente uma pessoa jurídica;
• Fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas no cadastro;
• Manter a confidencialidade de suas credenciais de acesso;
• Notificar imediatamente qualquer uso não autorizado de sua conta.

O Usuário é integralmente responsável por todas as atividades realizadas em sua conta.

4. Uso da Plataforma

4.1 Usos Permitidos

• Consultar, analisar e comparar imóveis rurais disponíveis na Plataforma;
• Utilizar o mapa inteligente e as ferramentas de análise territorial;
• Gerar relatórios, dossiês e scores de propriedades;
• Manifestar interesse e negociar imóveis através do pipeline;
• Utilizar o assistente de IA para consultas sobre imóveis e território.

4.2 Usos Proibidos

É expressamente proibido:

• Utilizar a Plataforma para fins ilegais ou não autorizados;
• Realizar scraping, crawling ou extração automatizada de dados;
• Tentar acessar dados de outros usuários sem autorização;
• Reproduzir, distribuir ou comercializar scores, relatórios ou análises geradas pela Plataforma sem autorização prévia;
• Interferir no funcionamento, segurança ou integridade da Plataforma;
• Cadastrar informações falsas ou enganosas sobre imóveis;
• Utilizar a Plataforma para assédio, discriminação ou qualquer conduta ofensiva.

5. Propriedade Intelectual

A Plataforma, incluindo seu código-fonte, design, marca, algoritmos de scoring (Land Score), modelos de análise, relatórios gerados e todo o conteúdo original, é de propriedade exclusiva da Crivo Rural, protegida pela legislação brasileira de propriedade intelectual.

O Usuário não adquire nenhum direito de propriedade intelectual sobre a Plataforma ou seus componentes pelo simples uso do serviço. Os relatórios e scores gerados são licenciados para uso pessoal e profissional do Usuário, sendo vedada sua revenda ou redistribuição.

6. Confidencialidade e NDA

Ao acessar informações detalhadas sobre imóveis, o Usuário com perfil de Comprador deverá aceitar o Acordo de Não Divulgação (NDA) da Plataforma, comprometendo-se a manter sigilo sobre as informações confidenciais acessadas, incluindo mas não se limitando a:

• Valores de propriedades e condições de negociação;
• Documentos e informações pessoais de proprietários;
• Análises e scores detalhados de imóveis;
• Informações estratégicas obtidas através da Plataforma.

O descumprimento do NDA sujeita o Usuário às penalidades previstas no referido acordo.

7. Limitação de Responsabilidade

A Crivo Rural:

• Não garante a precisão absoluta dos scores, análises e relatórios gerados, que devem ser utilizados como ferramenta auxiliar de tomada de decisão, não como parecer técnico definitivo;
• Não se responsabiliza por dados de fontes governamentais (CAR/SICAR, SIGEF/INCRA, ANA, IBGE, INMET, Fundecitrus) que possam estar desatualizados ou imprecisos nas bases de origem;
• Não é parte nas negociações entre compradores e proprietários, atuando exclusivamente como intermediadora tecnológica;
• Não garante disponibilidade ininterrupta da Plataforma, podendo haver períodos de manutenção programada ou indisponibilidade por motivos técnicos;
• Não se responsabiliza por decisões de investimento tomadas com base nas informações da Plataforma.

8. Intermediação e Taxas

A Crivo Rural poderá cobrar taxas de intermediação (success fee) sobre transações concluídas através da Plataforma, conforme acordado previamente com as partes. As condições comerciais serão definidas em contrato específico de intermediação.

Planos de assinatura e suas respectivas funcionalidades estão sujeitos à tabela de preços vigente, disponível na Plataforma.

9. Suspensão e Exclusão de Conta

A Crivo Rural reserva-se o direito de suspender ou excluir contas que:

• Violem estes Termos de Uso ou a legislação aplicável;
• Realizem atividades fraudulentas ou de má-fé;
• Permaneçam inativas por período superior a 12 (doze) meses consecutivos.

O Usuário pode solicitar a exclusão de sua conta a qualquer momento através de Configurações → Privacidade → Excluir Conta ou por email para privacidade@crivorural.com.

10. Proteção de Dados

O tratamento de dados pessoais pela Crivo Rural é regido pela Política de Privacidade, parte integrante destes Termos. A Crivo Rural compromete-se a tratar os dados pessoais em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (Lei nº 13.709/2018).

11. Foro

Fica eleito o foro da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo, para dirimir quaisquer controvérsias decorrentes destes Termos de Uso, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

12. Disposições Gerais

• A tolerância quanto ao descumprimento de qualquer disposição destes Termos não constitui renúncia ao direito de exigir seu cumprimento.
• Caso qualquer cláusula seja considerada inválida ou inexequível, as demais permanecerão em pleno vigor e efeito.
• Estes Termos constituem o acordo integral entre o Usuário e a Crivo Rural quanto ao uso da Plataforma, substituindo quaisquer acordos anteriores.
• A Crivo Rural reserva-se o direito de alterar estes Termos a qualquer momento, notificando os Usuários sobre alterações substanciais com antecedência mínima de 30 (trinta) dias.

Este documento deve ser revisado por um advogado antes de ser utilizado em produção.